2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
48.4万円/㎡
前年比-16.6%
北九州市小倉北区
37.8万円/㎡
前年比-7.8%
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アーティックス井堀ソルパラッツォ
福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩35分
2013年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,496万円
34.8万円/㎡
2,142
3,044
3,947
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜3,947万円
30.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
アーティックス井堀ソルパラッツォ
3,698万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 100.4㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,698万円 | 36.8万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 3,698万円 | 36.8万円 | 2階 | 100.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,798万円 | 37.8万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,798万円 | 37.8万円 | 2階 | 100.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/01/01 | 2,350万円 | 31.1万円 | 2階 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 2,550万円 | 33.8万円 | 2階 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 2,670万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 2,680万円 | 33.3万円 | 4階 | 80.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 105.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,550万円 | 33.4万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 34.0万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は34.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅35分 | 3,698万円 | 36.8万円 | 100.4㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンパーク中井II 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅21分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーヴィジョン中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 3,300万円 | 34.6万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 3,300万円 | 31.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サンリヤン上到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅25分 | 2,800万円 | 29.8万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/07 | アーティックス下到津グランレスタ 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 2,776万円 | 28.6万円 | 97.11㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーティックス到津の森グランヴェール 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅21分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/09 | アーティックス清水グラントリエ 北九州市小倉北区清水五丁目 | 南小倉駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | アースコートディアガーデン西小倉 北九州市小倉北区大門一丁目 | 西小倉駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドパレス小倉金田 北九州市小倉北区田町 | 南小倉駅18分 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク原町テラス 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅9分 | 3,890万円 | 44.2万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンライフ木町II 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅7分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ勝山公園セントラルシティ 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/11 | フローレンス大手町グランドアーク 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.41㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/19 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランドパレス三萩野プラッツ 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅10分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 2,330万円 | 29.0万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 城野駅19分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,500万円 | 27.8万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンパーク城野駅前EXIA 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅6分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.34㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンパーク城野駅前イクシア 北九州市小倉北区片野新町三丁目 | 城野駅4分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.33㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/23 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 3,100万円 | 33.3万円 | 93.04㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、北九州市小倉北区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して2.6%割安です。
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ホワイトキャッスル三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
ヴィセント到津
福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩 15分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
シティガーデンBONJONOテラス
福岡県北九州市小倉北区城野団地
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩 12分
2020年築 / 5階建 / 71戸 / RC造